アスベスト事前調査の対象とは？例外も含めて詳しく解説！

2025年2月27日(木)更新

こんにちは！岡山の解体専門業者の株式会社アライブです。

アスベストに関する事前調査の義務や対象についてお悩みではありませんか？この記事では、アスベストの事前調査が必要なケースや例外、具体的な流れまで詳しく解説します。この記事を読むことで、アスベスト調査に関する疑問が解決するだけでなく、安全に解体工事を進めるための基礎知識を身につけられます。特に空き家や建て替えを検討中のご家族はぜひ最後まで読んでみてください！

アスベスト事前調査の対象とは？例外も含めて詳しく解説！

アスベストのリスクについては多くの方が耳にしたことがあると思いますが、具体的にどのような工事が事前調査の対象になるのか、詳しくご存知ですか？この記事では、アスベストの事前調査が必要なケースや例外について解説し、読者の皆様が正しい情報を得られるようサポートします。

この記事を読むことで、以下の内容が分かります：

アスベスト事前調査の基本的な義務

事前調査が必要な場合とその例外

報告義務のあるケースや調査の流れ

特に岡山で解体工事を検討している方や、アスベストに関して不安を感じている方は、ぜひ最後までご覧ください！

そもそもアスベストの事前調査は義務？？

アスベスト（石綿）は健康に悪影響を及ぼす有害物質であり、日本では2006年以降、多くの規制が強化されました。建築物の解体や改修時には、建材にアスベストが含まれているかを事前に調査することが義務付けられています。

この調査は、建築物や施設が労働者や周囲の住民に与える健康リスクを最小限に抑えるための重要なプロセスです。調査が適切に行われなかった場合、大きな罰則を受ける可能性もあります。

アスベストの事前調査の対象となる場合

アスベストの事前調査は、原則としてすべての解体・改修工事が対象となります。ただし、いくつかの例外も存在します。以下に、具体的な対象ケースを見ていきましょう。

アスベストの調査は一部の例外を除き全ての工事が対象

建築物の床や壁材、天井材など、目に見えない部分にアスベストが使用されている可能性があります。そのため、調査対象の範囲は非常に広く、専門的な知識を持った資格者が行う必要があります。

アスベスト事前調査が例外的に必要ない場合かチェックしてみよう

以下の条件に該当する場合、アスベストの事前調査が不要になることがあります。ただし、例外に該当するかどうかは慎重に判断しなければなりません。

1. アスベスト事前調査をまったく行わなくてよい場合

工事対象の建材がアスベストを明らかに含まない素材のみの場合

例えば、完全に木材や金属で構成された建築物など。

建材にほとんど損傷を与えずアスベストの飛散リスクがない場合

軽微な修繕作業がこれに該当します。

塗装や材料の取り付けのみを行う場合

壁紙の張り替えや塗装などの簡単な改修は調査対象外です。

すでにアスベストの含有がないことが確認されている場合

事前に公式な証明書が発行されているケースです。

2. アスベスト事前調査における現地調査を行わなくて良い場合

平成18年（2006年）9月1日以降に着工された建築物などの場合

この日以降、アスベストの使用が原則禁止されているため、新しい建物では現地調査が省略されることがあります。

アスベスト事前調査には、報告義務も！？

事前調査を行った場合、報告義務が発生する条件も確認しておきましょう。以下の条件を満たす場合、必ず行政への報告が必要です。

解体部分の床面積の合計が80㎡以上の建築物の解体工事

請負金額が税込100万円以上の建築物の改修工事

請負金額が税込100万円以上の特定の工作物の解体または改修工事

総トン数が20トン以上の船舶（鋼製のものに限る）の解体又は改修工事

これらの基準を満たす場合、調査結果を「石綿事前調査結果報告システム」に提出する必要があります。

アスベスト事前調査の流れについて

アスベスト事前調査の一般的な流れは以下の通りです：

資格者による現地調査の実施

該当建材のサンプリングと分析

調査結果の記録と報告

このプロセスを確実に進めることで、法令を遵守し、リスクを回避できます。

アスベスト事前調査をしないとどうなる？

事前調査を行わない場合、以下のリスクが発生します：

法律違反による罰則

工事現場での作業者への健康被害

周辺住民とのトラブル

法令遵守はもちろん、地域社会との信頼関係を築くためにも適切な対応が重要です。

事前調査は資格者しか実施できない

アスベスト事前調査は、専門知識と資格を持つ調査員が行う必要があります。これは、調査の正確性と安全性を確保するためです。資格を持たない者が調査を行った場合、法律違反となり罰則を受ける可能性があります。

資格者に求められるスキルと知識

アスベスト含有建材を正確に見分ける能力

サンプリング手法と分析結果の読み取り能力

安全な調査手順に関する知識

具体的には、「特定建築物石綿含有建材調査者」や「建築物石綿含有建材調査者」の資格を取得していることが必要です。株式会社アライブでは、これらの資格を持つ専門スタッフが調査を行い、法令を遵守した安全な作業を提供しています。

アスベスト事前調査結果の報告の流れについて

調査が完了した後は、結果を関係機関へ正しく報告する必要があります。この報告プロセスは以下のように進行します。

調査結果の取りまとめ

事前調査で得られたデータを正確に記録し、報告書を作成します。報告書には、建材の種類や含有量、調査の詳細が記載されます。

行政への提出

調査結果を、「石綿事前調査結果報告システム」を通じて行政に提出します。このシステムは電子申請が可能で、迅速な手続きが行えます。

行政の確認と承認

報告を受けた行政機関が内容を確認し、不備がない場合に承認されます。承認後に解体や改修工事が開始できます。

「石綿事前調査結果報告システム」について

このシステムは、アスベスト調査結果を効率的に管理し、透明性を高めるために設けられたものです。国土交通省が運営するシステムで、事前調査結果をオンラインで簡単に提出できます。

システムを利用するメリット

手続きの簡略化：オンライン申請で時間短縮

書類の紛失防止：電子データで管理が容易

行政の対応が迅速：スムーズな承認プロセス

このシステムを利用することで、事前調査とその後の工事がスムーズに進行します。株式会社アライブでも、このシステムを活用し、法令遵守を徹底しています。

アスベスト事前調査をしないとどうなる？

アスベストの事前調査を怠ると、深刻な問題に直面する可能性があります。

法律違反による罰則

調査を行わずに解体や改修を進めると、労働安全衛生法やその他の関連法規に違反し、高額な罰金や行政指導を受けることになります。

作業者と住民への健康被害

アスベストが飛散すると、現場で作業する労働者や周辺住民に健康被害を及ぼす可能性があります。このような事態を避けるためにも、調査は欠かせません。

企業イメージの悪化

法令違反や健康被害が発生した場合、企業の信頼性が損なわれる可能性があります。特に地域密着型の企業にとって、地元の信頼は事業継続の鍵となります。

アスベスト事前調査の重要性と株式会社アライブの取り組み

アスベスト事前調査は、解体や改修工事の安全性を確保するための第一歩です。適切な調査と報告が行われることで、工事現場の安全性や地域住民の健康が守られます。

株式会社アライブでは、以下の取り組みを行っています：

資格を持つ専門スタッフによる事前調査の実施

最新の技術と知識を活用した調査・分析

法令遵守を徹底し、透明性のある報告プロセス

岡山地域密着で活動する解体業者として、私たちは地元の皆様に安心してご依頼いただけるサービスを提供しています。

アスベスト除去後の注意点

アスベスト事前調査を行い、実際にアスベストが確認された場合、その後の対応も重要です。アスベスト除去工事後に注意すべきポイントを以下に解説します。

1. 除去後のクリーニング

アスベストを除去した後、現場内のクリーニングを徹底的に行う必要があります。専門のクリーニング業者に依頼することで、アスベスト繊維の残存リスクを最小限に抑えられます。

2. 廃棄物の適切な処理

除去したアスベストは、適切に梱包し、法令で定められた処分場へ運搬・廃棄する必要があります。アスベスト廃棄には専用の袋を使用し、飛散防止対策を徹底します。

3. アスベスト含有の再確認

工事終了後には、再度アスベストの残存がないかを確認する調査が推奨されます。これにより、作業完了後の安全性を保証できます。

4. 地域住民への情報共有

アスベスト工事が周辺環境に及ぼす影響を最小限に抑えるために、工事中や工事後の状況を地域住民に適切に報告することも大切です。

株式会社アライブの強み

当社、株式会社アライブではアスベストの事前調査から除去、報告、廃棄処理まで一貫して対応可能です。

特に以下のポイントでお客様に安心をご提供しています：

経験豊富なスタッフ

多くの解体プロジェクトを通じて培った知識と技術で、安全かつ迅速に対応します。

地域密着のサポート体制

岡山市を中心に地域に根差した対応を行い、地元の皆様に寄り添ったサービスを提供しています。

安心のコスト管理

法令を遵守しつつ、無駄を省いた効率的な施工で、適正価格でのサービスを実現します。

最新技術の導入

最新の調査機器や手法を採用し、調査の精度を高めています。

アスベスト対策と地域社会への影響

アスベスト問題は、建設業界だけでなく地域社会全体に影響を及ぼします。岡山地域での適切なアスベスト対策がなぜ重要なのかを考えてみましょう。

1. 地域住民の健康被害防止

アスベスト繊維は非常に細かく、目に見えないため、一度飛散すると近隣住民への健康被害を引き起こす可能性があります。適切な事前調査と安全な施工管理が、地域住民の安心を守る鍵となります。

2. 環境保全への貢献

アスベスト含有物質が適切に処理されずに放置されると、長期的に環境汚染の原因となります。特に解体工事後に発生する廃棄物が不適切に処理されることで、土壌や水質汚染につながる恐れがあります。

3. 地域の信頼構築

岡山地域密着型の解体業者として、株式会社アライブは、地域社会との信頼関係を大切にしています。透明性の高い作業プロセスを提供することで、「安心して依頼できる業者」としての信頼を築き上げています。

アスベスト対応工事における費用の目安

アスベスト事前調査や除去工事を依頼する際、多くの方が気にされるのが費用です。ここでは、具体的な費用の目安についてご紹介します。

事前調査費用

一般的な建物の事前調査費用は、10万円～20万円程度が目安です。

建物の規模やアスベスト含有の可能性がある建材の数により費用は変動します。

除去工事費用

アスベスト除去工事の費用は、1㎡あたり3万円～5万円程度です。

対象範囲や建材の種類により価格が異なります。

報告義務に伴う手続き費用

「石綿事前調査結果報告システム」への申請や報告書作成には、数万円の費用が発生することがあります。

株式会社アライブでは、お客様のご予算に合わせた最適なプランをご提案し、透明性のある費用体系でご安心いただけます。

アスベストに関するよくある質問

読者が持つ疑問に答える「よくある質問」を追加することで、さらに親しみやすい記事に仕上がります。

Q1. アスベストの事前調査はどのくらいの期間がかかりますか？

A. 一般的な建物であれば、調査自体は1日～2日程度で完了します。その後の報告書作成には数日～1週間ほど要する場合があります。

Q2. アスベスト調査の対象になる建物の例を教えてください。

A. 木造住宅から鉄筋コンクリートのビルまで、ほぼすべての建物が対象です。特に、1970～1990年代に建設された建物は、アスベストが使用されている可能性が高いです。

Q3. 調査を行わなかった場合、どのような罰則がありますか？

A. アスベスト事前調査を行わない場合、労働安全衛生法違反となり、50万円以下の罰金や、行政指導・業務停止命令が下されることがあります。

株式会社アライブが選ばれる理由

お客様が当社を選ぶ理由を具体的に示すことで、記事を読んだ方に強い印象を与えることができます。

迅速な対応力

事前調査から工事開始まで、スピーディーに対応することでお客様のスケジュールに柔軟に合わせます。

確かな安全性

資格を持つスタッフが徹底的な安全対策を講じ、アスベスト飛散のリスクを最小限に抑えます。

地域密着型サービス

岡山で長年培ったノウハウを生かし、地域特有のニーズに応えたサービスを提供しています。

手厚いアフターサポート

工事後のフォローアップも万全。報告書の追加作成や、再調査の相談にも対応します。

まとめ

アスベスト事前調査は、解体工事における重要なプロセスであり、正確な調査と適切な報告が必要です。この記事では、調査が必要な場合や例外、報告義務の内容について詳しく解説しました。これを参考にして、安心・安全な解体工事を進めていただければと思います。

株式会社アライブでは、岡山地域密着をモットーに空き家、建て替え時の解体作業をおこなっております。是非！解体の事なら株式会社アライブにお任せください！