解体工事に必要な許可とは？無許可業者のリスクと優良業者の選び方

2026年9月13日(日)更新

こんにちはアライブです！

「空き家を解体したいけれど、どの業者に頼めばいいか分からない」「見積もりが安すぎる業者は少し不安…」といったお悩みはありませんか？

解体工事を適正に行うためには、業者が行政から正しい 許可 や 登録 を受けていることが絶対条件です。万が一、無許可の業者に依頼してしまうと、施主様自身がトラブルに巻き込まれるリスクもあります。

今回は、解体工事に必要な許可の種類と、岡山県で安心して依頼できる優良業者の見分け方について詳しく解説します。

解体工事を行うために必要な2つの「許可・登録」

解体工事を行う業者は、請負金額などの規模に応じて、以下のいずれかの許可・登録を行政から受けている必要があります。

• 建設業許可（土木工事業・建築工事業・解体工事業のいずれか）
• 解体工事業登録

これらを取得せずに解体工事を請け負うことは法律で禁止されています。優良な業者であれば、ホームページや会社案内に必ず許可番号を記載していますので、依頼前に確認するようにしましょう。

👉関連ページ：株式会社アライブの会社概要・許可番号についてはこちら

無許可の解体業者に依頼してしまうリスク

「見積もりが安いから」という理由だけで無許可業者に依頼すると、以下のような深刻なトラブルに発展する可能性があります。

• 不法投棄の共犯にされるリスク：処分費を浮かすために廃棄物を不法投棄された場合、依頼した施主様にも責任が問われることがあります。
• 近隣トラブルへの対応がずさん：騒音や粉塵対策を行わず、ご近所との関係が悪化してしまうケースが後を絶ちません。
• 追加費用の不当な請求：工事開始後に「地中から障害物が出た」などと言いがかりをつけられ、高額な追加費用を請求される罠があります。

費用だけでなく、信頼や安心を守るためにも、きちんとした許可を持つ業者を選ぶことが重要です。

👉関連ページ：解体費用の相場や追加費用について詳しくはこちら

【一覧表】解体工事に必要な許可と請負金額の違い

業者が保有している許可によって、請け負うことができる工事の規模（金額）が異なります。一般的な木造住宅の解体であれば「解体工事業登録」でも対応可能なケースが多いですが、大規模な建物の場合は「建設業許可」が必要になります。

👉関連ページ：一般的な木造解体工事の手順やポイントはこちら

悪徳業者に騙されない！岡山県での優良業者の見分け方

正しい許可を持っているかどうかに加え、見積もりの透明性や事前の対応力も優良業者を見分ける重要なポイントです。

特に近年は、古い建物の解体時に アスベスト（石綿）の事前調査 が義務付けられています。これらに関する法規制を遵守し、正しい手順と費用を提示してくれる業者を選びましょう。

👉関連ページ：アスベスト除去工事の法規制や費用についてはこちら

私たち「株式会社アライブ」は、岡山県（主に岡山市・倉敷市）に密着し、100%完全自社施工 で解体工事を行っています。下請け業者を使わないため中間マージンをカットでき、地域最安値クラスの適正価格を実現しています。

また、代表の佐藤が自ら100%現場調査からお見積もり、施工管理まで一貫して対応 するため、「言った・言わない」のトラブルがありません。近隣様への丁寧なご挨拶や騒音対策はもちろん、解体後に必要な「建物滅失登記」などの行政手続きまでしっかりサポートいたします。

お客様からいただいたリアルな体験談も、業者選びの参考にしてみてください。

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まとめ：岡山県の解体工事なら「株式会社アライブ」へ

岡山県での解体工事に関するお悩みは、地域密着の解体専門店「株式会社アライブ」にぜひご相談ください。

代表の佐藤が直接お見積もりから管理まで対応し、中間マージンなしの適正価格で安心・安全な工事をお約束します。相見積もりや、他社の見積もり診断も大歓迎です。

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