岡山県倉敷市鶴見新田　費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介

2025年11月30日(日)更新

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こんにちは！岡山の解体専門業者の株式会社アライブです。

「岡山県倉敷市鶴見新田の解体工事の費用って、結局いくらくらいかかるんだろう？」と、不安な気持ちで検索されたのではないでしょうか。倉敷市鶴見新田で建物の解体をご検討中の皆様にとって、費用の相場や信頼できる実績の情報は、計画を進める上で最も知りたい情報の一つだと共感しております。

この記事では、「岡山県倉敷市鶴見新田　費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介」というテーマに沿って、最新の費用相場、坪単価のリアルな情報、さらには実際に倉敷市鶴見新田で私どもがおこなった解体工事（添付画像参照）の実績までを詳しくご紹介します。

この記事を読むことで、倉敷市鶴見新田エリアの構造別の正確な解体費用相場、費用を抑えるための補助金・助成金の情報、そして後悔しない解体業者を選ぶための具体的なポイントが明確に分かります。

特に、「古い実家や空き家の解体を検討しているご家族」や「建て替えのために正確な解体費用を知りたいご家族」は、ぜひ最後まで読んでみてください！私ども株式会社アライブの社長である私が、地域一番を目指すプロの視点から、皆様の疑問や悩みを解決できるよう徹底的に解説します。

岡山県倉敷市鶴見新田で後悔しない！最新の解体工事 費用相場・坪単価と信頼できる実績を社長が徹底解説

建物の解体工事は、人生で何度も経験することのない大きなプロジェクトです。特に「岡山県倉敷市鶴見新田」という地域に密着して事業をおこなっている私どもだからこそ知っている、最新の費用相場や坪単価のリアルな情報をお届けします。適切な知識を持つことが、後悔のない解体工事につながります。

【2025年最新】倉敷市鶴見新田の解体費用相場を構造別（木造・鉄骨・RC）に徹底比較

倉敷市鶴見新田における解体工事の費用は、建物の構造によって大きく異なります。建物の構造は、解体作業の難易度や、排出される産業廃棄物の種類と量に直結するため、費用の算出において最も重要な要素です。

• 木造建物の解体費用相場： 倉敷市鶴見新田エリアでの木造住宅の解体坪単価は、一般的に坪あたり3万円～6万円が目安となります。木造は他の構造と比較して解体しやすいですが、内部の廃材や基礎の撤去費用、手作業の多さなどが費用に影響します。例えば、延床面積30坪の木造2階建てであれば、解体費用は150万円～250万円程度が相場となります。
• 鉄骨造（S造）建物の解体費用相場： 鉄骨造の解体坪単価は、坪あたり5万円～8万円が相場です。鉄骨を切断する工程や、頑丈な基礎を撤去する作業が必要になるため、木造よりも高額になります。鉄骨造は工場や倉庫にも多く、建物規模が大きいほど総額は高くなります。
• 鉄筋コンクリート造（RC造）建物の解体費用相場： 最も費用が高くなるのがRC造で、坪単価は坪あたり6万円～10万円以上が目安です。硬いコンクリートと鉄筋を破砕し、大量のコンクリートガラを処理する必要があるため、工期も長く、重機や燃料費も多くかかります。特にRC造の解体は、専門的な技術と高度な騒音対策が求められます。

これらの相場はあくまで一般的な目安であり、建物の立地条件や付帯工事の内容によって、実際の見積もり額は変動します。

【坪単価のリアル】鶴見新田エリア特有の条件が解体費用に与える影響とは？

解体工事の坪単価は、建物の構造だけでなく、工事をおこなう現地の固有の条件によっても大きく変動します。特に、岡山県倉敷市鶴見新田という地域特有の立地条件は、坪単価に現実的な影響を与えます。

• 前面道路の幅の狭さが坪単価を押し上げる： 鶴見新田の一部エリアでは、前面道路の幅が狭く、解体作業に使う重機（ユンボなど）や、廃材を運び出すダンプカーが敷地に横付けできないことがあります。これにより、廃材を手運びする作業が増えたり、小型重機を使わざるを得なくなったりするため、人件費が増加し、坪単価が1坪あたり数千円から1万円程度高くなることがあります。この作業増加は、効率の低下と安全性の確保のために避けられません。
• 隣接する建物との距離が工期と費用に影響する： 建物が密集している場合、解体時に粉塵や騒音を抑えるための養生（防音・防塵シートなど）をより厳重におこなう必要があります。また、手作業で慎重に解体する部分が増えるため、工期が延び、人件費が増加し、その結果全体の費用が変動します。近隣住宅の屋根や壁を損傷させないための防護措置も、費用に反映されます。
• 敷地内の残置物や樹木の有無： 解体する建物の中に古い家具や家電、生活用品などの残置物が大量に残っている場合、これらを分別・撤去する費用が別途発生します。また、大きな庭木や樹木を根っこから抜く抜根作業も、追加の付帯工事として費用に加算されます。例えば、高さ3mを超える庭木が5本以上ある場合、その処分費用だけで数万円の追加になることがあります。

これらの鶴見新田エリア特有の条件を事前に把握しておくことで、見積もりの際に追加費用が発生するリスクを最小限に抑えることができます。

【実績公開】倉敷市鶴見新田での戸建て・アパート解体事例と施主様の声

私ども株式会社アライブは、倉敷市鶴見新田エリアで数多くの解体工事を責任を持って担当してきました。具体的な実績をご覧いただくことで、皆様の不安を安心に変えたいと考えております。

倉敷市鶴見新田での木造2階建て住宅 解体事例（費用相場：約240万円）

• 案件概要： 築40年を超える木造2階建て住宅（延床面積40坪）の解体工事です。写真の通り、外壁にひび割れが見られ、老朽化が進んでいました。
• 工事内容と工夫： 周囲が住宅に囲まれており、特に隣接する建物との距離が近かったため、手作業による先行解体を慎重におこないました。前面道路幅が比較的広かったため、廃材の搬出はスムーズに進められましたが、老朽化したブロック塀の撤去も付帯工事として含めました。最終的には、写真の通り、次の活用がしやすいように整地（更地化）し、綺麗な山砂を敷き均しました。
• 施主様の声（倉敷市鶴見新田在住 Y様）： 「建て替え前の不安を全て取り除いてくれました。工事期間中も毎日進捗状況を報告してくれ、ご近所の方への配慮も行き届いていたため、近隣トラブルが一切ありませんでした。仕上がりも大変きれいで、次に進む準備ができました。」

鶴見新田での軽量鉄骨造アパート解体事例（費用相場：約650万円）

• 案件概要： 築25年の軽量鉄骨造2階建てアパート（延床面積80坪、6世帯）の全棟解体工事です。将来的な土地活用のためにおこなわれました。
• 工事内容と工夫： 鉄骨造のため、鉄骨を切断する際の火花や騒音対策に注力しました。具体的には、防音シートを二重にし、作業時間を厳守することで、周辺環境への影響を最小限に抑えました。
• プロの視点： アパートや集合住宅の解体では、アスベスト含有建材（特に外壁材や屋根材）の有無を事前に調査することが義務付けられています。この物件では、アスベストは非含有でしたが、万が一含有していた場合の処理費用についても、事前に明確にお客様にご説明します。

これらの実績は、私どもが地域に根ざし、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な解体計画を提案している証です。

【知らないと損】解体費用を抑えるための補助金・助成金制度と申請のコツ（倉敷市・岡山県）

解体工事の費用は大きな出費となりますが、公的な補助金や助成金制度を活用することで、費用負担を大幅に軽減できる可能性があります。倉敷市や岡山県でおこなわれている主な制度を知っておきましょう。

• 倉敷市の空き家解体費補助制度： 倉敷市では、管理不全で倒壊の危険性がある「特定空家等」と認定された空き家を解体する場合に、その費用の一部を補助する制度が設けられています。この制度は、地域の景観維持と安全確保を目的としています。補助金の交付を受けるためには、申請時期や空き家の認定基準など、細かな条件を満たし、事前に市の認定を受ける必要があります。
• 岡山県の耐震化促進事業： 岡山県全体でおこなわれている事業の一環として、昭和56年（1981年）5月以前に建てられた旧耐震基準の建物を解体し、新たに耐震性の高い住宅を建てる場合に補助金が交付される場合があります。解体と建て替えをセットで考えている方にとっては、非常にメリットの大きな制度です。この補助金を利用することで、最大100万円近い補助を受けられるケースもあります。
• 申請のコツ： 補助金・助成金の申請は、必ず解体工事の契約前におこなうことが鉄則です。契約後に申請をしても、さかのぼって適用されることはほとんどありません。また、制度ごとに必要書類や手続きが複雑なため、私たちのような地域の専門業者に相談し、申請サポートを受けることが成功への近道です。株式会社アライブでは、お客様の物件が対象となるかどうかの確認から、申請に必要な書類の準備までをサポートしております。

公的な支援制度を上手に活用することで、解体費用の約1/3から最大1/2程度を節約できる可能性があります。

【プロが教える】失敗しない業者の選び方と、鶴見新田で選ばれる当社の強み

解体工事で失敗しないためには、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。安さだけを追求すると、不法投棄やずさんな工事による近隣トラブルなどの大きなリスクを招くことになります。

• 失敗しない解体業者選びのチェックポイント：
  1. 建設業許可または解体工事業登録があるかを確認する： 適切な許可なく解体工事をおこなう業者は論外です。必ず、岡山県知事による正式な許可を得ているか確認しましょう。
  2. 産業廃棄物収集運搬業許可を持っているかを確認する： 解体で出た廃材を適正に処理できる許可（マニフェスト発行能力を含む）がある業者でなければ、不法投棄などのトラブルに巻き込まれる可能性があります。許可の有無は、工事の安心感を大きく左右する重要なポイントです。
  3. 複数社から相見積もりを取り、内訳の透明性を比較する： 一番安い業者ではなく、「なぜその金額なのか」を明確に説明してくれる業者を選びましょう。付帯工事費や処分費が明確に分けられていることが重要です。一式で済まされている見積もりは避けましょう。
  4. 近隣への配慮・対応実績を確認する： 解体工事は騒音や振動を伴います。事前に近隣住民への丁寧な挨拶回りをおこない、苦情対策を明確にしている業者を選びましょう。私どものように、実績写真で養生の状態まで公開しているかも判断基準の一つです。
• 倉敷市鶴見新田で株式会社アライブが選ばれる理由：
  1. 地域密着で築いた信頼と安心感： 私たちは岡山県岡山市に拠点を置き、倉敷市鶴見新田エリアの地理や条例、そして近隣の住民性までを熟知しています。これが迅速で、近隣トラブルのない丁寧な工事につながっています。
  2. 自社施工による高いコストパフォーマンス： 下請け業者を使わず、自社の熟練した職人が直接施工することで、中間マージンを徹底的にカットしています。これにより、適正な「岡山県倉敷市鶴見新田の費用相場・坪単価」で高品質な解体工事を提供できます。
  3. 万全のアフターフォロー体制： 解体後の土地の活用相談や、次の建設業者様への引き継ぎまで、トータルでサポートをおこなっています。私どもは、お客様との関係を解体が終わった後も大切にしています。

まとめ

本記事では、「岡山県倉敷市鶴見新田　費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介」というテーマで、最新の構造別費用相場から、坪単価に影響を与える鶴見新田特有の条件、そして具体的な木造戸建ての解体事例、費用を抑えるための補助金・助成金制度までを解説しました。解体工事を成功させる鍵は、正確な情報と、地域に根ざした信頼できるパートナー選びにあります。

株式会社アライブでは、岡山地域密着をモットーに空き家、建て替え時の解体作業をおこなっております。是非！解体の事なら株式会社アライブにお任せください！

解体工事の見積もりや、補助金についてのご相談はありますか？倉敷市鶴見新田の物件について、この事例のように具体的な費用を無料でシミュレーションいたします。