解体工事で失敗しない
ための基礎知識/ POINT /

解体工事で失敗しないための基礎知識
価格×品質×サービス

良い会社の条件!!

解体工事って、壊すだけなんだからとにかく安いところに依頼すればいいんじゃないの?
決してそんなことはありません!価格だけで選ぶと必ず後悔します!
解体業者の中には残念ながら、悪質な業者が一部存在します。こういった会社は、解体工事のことをよく知らないお客様につけこみ、保証などをおろそかし連絡が途絶えるということがあります。そういった業者に解体工事を依頼してしまいトラブルが起きるとと、お客様へ追加請求したり、見積りよりも高い金額になることや、近隣の方とのトラブルの発展の原因となってしまうことがあります。
弊社ではそういったトラブルがない安心して解体をしていただきと思っております。解体工事を行う機会は一生の内そう多くはありません。私たちはお客様に、この数少ない解体の機会を後悔しない「いい業者選び」をしてほしいと考えています。

大切なのは
「良い会社選び!」

解体工事をするうえで一番重要なのは価格だけで決めずに業者・会社で選ぶことです。悪徳な解体業者へ依頼することはリスクとなることをしっかりと把握しましょう。例えば、見積の解体費用が極端に安い場合があります。こうした会社は、解体工事の施工行程の無理やり短くしたり、下請け業者に無理な工期で依頼しているケースがあります。そのため安全への対策が甘く、工事中に事故を起こすことも珍しくありません。最悪の場合、近隣の方へ被害が及ぶこともあるので、注意しましょう。また、追加費用という形で高額請求をされるケースもあり、トータルで見ると相見積もりを取っていた会社よりも高くなっていることも珍しくありません。適正な価格で適正な工事を行ういい解体会社を選ぶようにしましょう。

安心して任せられる
解体会社を選ぶポイント

失敗しない会社の選び方

安全対策をしている会社を選ぶ

常に危険と隣り合わせの状況にある解体現場では、危険を事前に予測するが大切になります。弊社やいい解体業者は、各現場の危険ポイントや起こりうるリスクを事前に情報共有を行い、工事前にどのような問題が起こるかなど、安全ミーティングを徹底してます。解体工事中は、重機やトラックなどの車両の通行が増えたり、工事で騒音が発生したりするため、近隣の方への配慮は必須になります。近隣への配慮を徹底している会社を選ぶようにもしましょう。

岡山地域密着の解体業者を選ぶ

株式会社アライブは岡山地域密着の解体工事専門店です。万が一何かトラブルがあった時や、お客様に連絡を頂いてもすぐに駆け付けることが出来ます。
解体業者の中には、連絡が遅い・来ない、解体の施工状況を把握してない業者が多々います。施工現場とご依頼主様と会社それぞれが遠いために連絡に時間がかかっているというケースがあります。これはやむを得ないことではありますが、お客様にとってはかなり不安なことだと思います。
弊社ではスピード対応を重視しております。何かあればすぐに駆け付けますので、ご安心ください。

住宅の建て替えを検討中の方

岡山で建て替えを検討している方は、解体工事の専門店に依頼するようにしましょう。解体工事専門店は、工事を自社で行っている場合が多いため、不動産会社やハウスメーカー、工務店への依頼と比較をすると、中間業者が関与しないため、中間マージンを削減することができます。また、解体の専門知識・資格を保有している「解体のプロ」が多数在籍していますので、提案から工事の完了まで、徹底した品質管理を実現することができます。もちろん粗悪な解体工事で、建築申請などに影響がでてしまってはいけませんが、適正な価格での解体工事を行うことによって、新しく建てる家に予算をかけることができます。自社で重機を保有している解体工事の専門店であるかどうかを事前に調査をしておきましょう。

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空き家の解体をお考えの方

劣化が進行した空き家
草木に覆われた空き家
倒壊寸前の空き家

空き家を長期間を放置すると、劣化状況が進行し様々な悪影響があります。台風や地震といった自然災害によって倒壊する危険性や、倒壊し、近隣住宅へ被害が及んだ場合は損害賠償責任を負わなけれいけなくなったり、放火、害獣・害虫、不法侵入などが起こることとなります。及んだ被害の大きさによりますが、建て替えが必要なほどの被害であれば、数千万円という賠償を支払わなければいけなくなります。空き家の放置するといいことがないので、必ず解体もしくは管理会社を頼るようにしましょう。

空き家の所有に関するリスク

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相続した住宅の解体を検討中の方

相続した住宅の所有リスク

解体をせずにそのまま所有をしておくことは、税金など費用面で多少メリットはありますが、空き家が遠方にある場合、空き家の状況を把握するのに移動をする手間や交通費、固定資産税、都市計画税に加え、火災保険や地震保険などの維持管理費用がかかります。空家等対策の推進に関する特別措置法という法律につきましては、住宅の所有者に固定資産税の優遇が受けられなくなるだけでなく、命令に反すると50万円以下の過料に処せられる場合もあります。また、近年空き家問題が深刻化し、空き家に関する法改正が頻繁に行われております。空き家を保有することは今後費用面でもデメリットが増えてくることが確定しています。空き家に関して迷われている方は一度弊社にご相談ください。

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