解体工事の費用相場を岡山市で検証してみよう【社長が100%対応の解体会社｜岡山の解体工事はアライブ】

2024年5月27日(月)更新

解体工事は意外と費用が掛かるのではと、すぐに行動に移せないでいるケースは意外と増えています。それは岡山市でも例外ではありません。どのくらいかかるのか、あまり情報が表に出てないので、見積もりしてみないとわからないと認識している場合も多いです。確かに建物の状態や周辺環境によっても変わってきます。立地的に注意を多く払う必要があったり、使っている建材の種類によっては配慮が必要になるので費用も比例してアップします。ただ大まかな相場がわかっていれば、事前に対策を考えることもできます。まず基本的なこととして、面積が大きいほど費用は高くなります。面積が狭くても2階建てなど立体的であれば、これも費用は加算されます。次に建物の構造で一番安価で済むのが木造です。比較的機械を用いれば簡単に処理できるからです。これとは反対で、コンクリートや鉄筋が用いられている場合は、取り壊しとその後の処理で手間もかかるので費用もアップします。建築材の種類によって処理方法も変わってきますので、木造が一番手間が掛からないために費用も抑えられます。これは岡山市だけではなく、解体工事全般で共通することです。また解体工事に含まれる費用としては実際に行う取り壊しにかかる費用、重機の費用、さらに残物の処理代金などが主にかかります。さらに周りに配慮した養生をする場合も別途費用が必要です。これをまとめて考えることで、岡山市での解体工事の相場が実感できるはずです。では具体的にどのくらいかかるのかですが、いくつかの解体工事の例を挙げてみましょう。まずは木造一軒家で坪あたり3万円から5万円、鉄筋が入ると4万円から5万円前後が相場のようです。都市部に比べると抑え目の相場です。木造の一軒家を岡山市で解体したときの実例金額をご紹介します。面積は93坪で、解体費用は93万円でした。坪当たり3.9万円といった具体です。だいたい坪単価の平均範囲内ですが、注意したいのが別途付帯工事代金がかかったことです。約10万円ほどが解体以外の細かい部分の作業代金として請求されています。ただ見積もりを見る限りまったく無関係なことではないので、事前の説明と確認が重要だと実感させられます。また別の実例では13坪の木造平屋では、解体費用は約32万円でした。平屋なので一階建てということで作業工程も少なかったため、費用の負担が少なかったことが予想されます。また庭にも取り壊すものがなかったので、別途費用もほぼなかったことも費用の安さに影響していると思われます。一方で手間が少し増える鉄筋を含む建物の場合ですが、鉄筋造の2階建てアパートを見てみます。面積は81坪ですが、解体工事の費用は346万円程度かかりました。坪当たりでは4.3万円程度ですから、相場の金額と一致しています。建物の構造や建材の種類、さらに面積によって費用の大まかが決まってくるので、ある程度の予想は可能です。ただ処理方法や周囲の環境への配慮などによっては、プラスマイナスが出てきます。それが大きくなるケースもあるので、実際は見積を複数社に依頼することが確実です。その際にはどの作業にどのくらいかかるのか、項目別の金額も明確にしてもらいましょう。複数社に見積もりを出してもらうことで比較ができます。岡山市内には解体工事に対応できる業者は多くありますので、比較することで相場とマッチしている業者を見つけられます。あまりにも相場よりも高い場合は、その理由を確かめることは必須です。納得の理由なら依頼してもいいでしょうし、他社を引き合いに値引交渉も可能になるはずです。このように解体工事にも相場がありますので、それをもとにして妥当な業者かを判断することが可能です。岡山市でも事前のリサーチが大きな武器になります。